Por REDACCION
SUNCHALES (De nuestra Agencia). - El pasado miércoles el Concejo Municipal volvió a concretar una sesión extraordinaria, al respecto, desde el área prensa del cuerpo legislativo local se difundió un parte de prensa cuyo contenido reproducimos seguidamente.
En su última Sesión Extraordinaria, el Concejo Municipal en pleno aprobó una Minuta de Comunicación, por medio de la cual se insta al Ejecutivo Municipal a informar sobre los alcances del Decreto nacional 320/2020, referido a determinados tipos de contratos de locación.
La iniciativa apunta a difundir masivamente estas disposiciones nacionales fijadas frente a la emergencia pública, donde se establece la suspensión de desalojos, prórrogas de contratos y congelamiento de precios de alquileres, hasta el 30 de septiembre del presente año.
En cuanto al pedido aprobado por el Cuerpo Legislativo local, el proyecto fue presentado por la concejal Andrea Ochat y solicita que sean informadas especialmente las inmobiliarias, así como las personas de la comunidad que se encuentren en rol de locador particular o que sean inquilinos, a través de una campaña masiva de comunicación.
También se hace referencia a la necesidad de comunicar sobre la existencia y modalidad de funcionamiento de la Oficina de Defensa de los Derechos de los Inquilinos, en el marco de la Ordenanza local vigente N° 2590/2016 y en el contexto de emergencia.
A la vez, se solicita a la Defensoría del Pueblo de la provincia de Santa Fe intervenga frente a la Cámara de Inmobiliarias instando a las empresas de dicho rubro a actuar acorde al Decreto 320/2020, a fin de garantizar su efectivo cumplimiento.
Texto completo del Decreto 320/2020:
BOLETIN OFICIAL REPUBLICA ARGENTINA - EMERGENCIA PÚBLICA - Decreto 320/2020
A la hora de la fundamentación del proyecto de Minuta aprobado, la concejal Ochat afirmó que “es importantísimo recordar la vigencia de este Decreto, sobre todo en estos días que están retomando sus actividades las inmobiliarias. Seguramente lo tienen muy en claro, pero también es bueno llegar a vecinas y vecinos, ya sean inquilinos o tengan una propiedad en alquiler, para que estén en conocimiento de toda esta información en beneficio de las partes y sin que exista detrimento de ninguna de ellas”.
Por su parte, el concejal Horacio Bertoglio resaltó la importancia de esta iniciativa, ya que se trata de “temas centrales, son los temas que deben llegar masivamente a la ciudadanía, por eso es necesario que el área de prensa del Ejecutivo y del Concejo Municipal hagan hincapié en el proyecto aprobado, así como sucede con la cuestión del control de precios”.
En última instancia se expresó el concejal Oscar Trinchieri, quien manifestó que sería muy importante que las inmobiliarias puedan exhibir y poner a disposición de quienes se acerquen a sus locales comerciales el texto del Decreto nacional, así como en su momento se sugirió lo mismo para los supermercados en relación a la lista de precios de referencia de productos alimenticios.
Fundamentaciones
En un parte de prensa difundido por la autora del proyecto se puso de relieve que en este sentido, el proyecto de la edil del FPCyS insta al Departamento Ejecutivo Municipal a informar y recomendar a todas las inmobiliarias de la ciudad para que actúen conforme lo establece el decreto nacional Nº 320/2020 en lo relativo a los contratos de locación. Además, que se comunique “mediante campaña masiva y sostenida a vecinos, ya sea que se encuentren en rol de locador particular así como aquellos que sean inquilinos, los alcances del mencionado decreto, e informar sobre sus derechos, obligaciones y posibilidades de acción en virtud del mismo”.
Por último, que el municipio informe sobre la existencia y modalidad de funcionamiento de la Oficina de Defensa de los Derechos de los inquilinos.“Mediante la presente minuta” resaltó Ochat “se busca mantener informada a la población sobre derechos, obligaciones y acciones posibles en virtud del decreto 320/2020 y brindar el acompañamiento y las herramientas necesarias para garantizar el derecho a la vivienda en el contexto de la emergencia”. La edil agregó: “a partir de las nuevas medidas anunciadas, las inmobiliarias pueden volver a trabajar por lo que resulta importante que la información sea clara, concreta y oficial para el beneficio de todas las partes”. Por último, en el documento se solicita a la Defensoría del Pueblo de la Provincia de Santa Fe que “intervenga frente a la Cámara de Inmobiliarias de la Provincia de Santa Fe instando a las empresas inmobiliarias a actuar acorde al decreto mencionado a fin de garantizar su efectivo cumplimiento”.
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