Por REDACCION
La Cámara de Diputados de la Nación acordó la semana pasada iniciar el tratamiento de la nueva Ley de Alquileres, que comenzará este martes con la premisa de llegar a un proyecto de consenso antes de fin de mes. En este marco, la presidenta de la Coalición Cívica de Santa Fe, Lucila Lehmann, expresó que “hay que modificar de manera urgente la Ley de alquileres. Lejos de beneficiar a los inquilinos, los perjudicó enormemente porque subieron un 5O%, mientras que por otro lado, desalienta la inversión inmobiliaria como alternativa de ahorro. Nadie alquila un inmueble para perder plata”.
“La solución al problema de los alquileres pasa por acelerar el recupero de las propiedades que incumplen los contratos. Si se garantiza un rápido recupero, no hay duda que más propiedades llegarán al mercado, menos requisitos exigirán y la competencia generará que los precios bajen”, agregó la ex diputada nacional de Juntos por el Cambio.
Hace unos días atrás, la diputada de la Coalición Cívica Ari mantuvo una reunión con los presidentes de la Cámara Inmobiliaria y del Colegio de Corredores de Rosario, en la que analizaron la desastrosa situación que generó la nueva Ley de Alquileres en todo el país. Cabe destacar que a diferencia de otros legisladores, Lucila Lehmann se opuso rotundamente mientras ejercía su función en la Cámara de Diputados, e incluso, presentó un proyecto para derogar esta ley.
Además, el Gobierno presentó un proyecto para crear una Cámara de Alquileres que regule precios y controle contratos. En este sentido, la diputada de la Coalición Cívica expresó en sus redes sociales "el kirchnerismo sigue sin entender que la única forma de resolver el problema de los alquileres es fomentar la oferta, pero en vez de eso, insiste en atacarla con más burocracia de por medio. Es otro fracaso más, antes de empezar”.
“Deben dejar de legislar con odio y resentimiento y empezar a hacerlo con sentido común e inteligencia. Legislando para atacar a los que invierten, arriesgan y generan puestos de trabajo, sólo nos va a llevar a más fracaso y miseria”, concluyó.
DEBATE EN COMISIÓN
El primer paso para abordar la cuestión de alquileres será este martes a partir de las 15, constituir la Comisión de Legislación General, que continuará al mando del oficialismo de la mano de la diputada Cecilia Moreau. El encuentro se realizará en la Sala 1 del Anexo de la Cámara baja. Esta será la única comisión que aborde el tema, con el objetivo de acelerar el trámite a partir de un acuerdo alcanzado el miércoles pasado por el presidente de la Cámara baja, Sergio Massa, con titulares de los bloques de la UCR, Mario Negri, y del PRO, Cristian Ritondo, que conforman el interbloque Juntos por el Cambio. La Comisión tendrá 31 miembros, de los cuales 16 corresponderán al Frente de Todos, 14 a Juntos por el Cambio y uno al interbloque Federal.
La intención es fijar un cronograma de trabajo, que consistirá en la invitación de todas las partes afectadas -inquilinos, propietarios e inmobiliarias-, con el fin de receptar sugerencias y, sobre todo, testimonios de cómo ha impactado la norma que se sancionó en junio de 2020 y trajo dificultades para todos los sectores. El acuerdo entre el FdT y JxC establece que a lo largo de 30 días hábiles -equivalente a alrededor de 45 días corridos- se discutirán las reformas a la ley de alquileres que se encuentra vigente en la actualidad, que entró en vigencia el año pasado, con el objetivo de lograr un dictamen mayoritario entre las principales fuerzas políticas.
Actualmente hay casi una veintena de proyectos presentados por legisladores de distintos bloques para derogar, suspender o modificar la fallida Ley de Alquileres.
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