Terminado el cuarto intermedio establecido tras la entrega de la distinción a René Gagliesi, la presidenta del Concejo Mabel Fossatti retomó la sesión ordinaria para tratar los demás proyectos del orden del día.
La ordenanza que fue aprobada durante la mañana, impulsada por la concejal Carla Boidi, promueve la creación del "Régimen Municipal de Gestión de Caries Urbanas", que está destinado a identificar, regular, intervenir y promover la recuperación de inmuebles, espacios o sectores urbanos de la ciudad que se encuentran en condiciones de abandono, desuso o deterioro y que produzcan efectos negativos en el entorno urbano.
El Considerando manifiesta que la existencia de terrenos baldíos o inmuebles con edificaciones deterioradas, ruinosas o sin uso efectivo, constituye una fuente recurrente de denuncias por parte de vecinos vinculadas a la acumulación de residuos, la proliferación de plagas e inseguridad.
“Resulta necesario dotar al Estado Municipal de instrumentos razonables y proporcionales para intervenir inmuebles en estado de abandono o deterioro, sin caer en arbitrariedades ni vulnerar derechos constitucionales”, se aclara también.
Los objetivos de dicho Régimen son cuatro: implementar y mantener sistemas de información territorial que permitan identificar y evaluar inmuebles en estado crítico; prevenir situaciones de abandono prolongado, ocupaciones irregulares y degradación del ejido urbano; promover mecanismos de participación ciudadana y cooperación público-privada; y proteger y revalorizar inmuebles de interés patrimonial.
El proyecto consta de 18 artículos distribuidos en cinco capítulos que establecen Objetivos y Definiciones, Procedimiento, un Registro Municipal de Caries Urbanas, Estrategias de Intervención e Instrumentos de Gestión, y Planes de Utilización que deberán ser presentados por los propietarios de dichos inmuebles.
Su autora, la arquitecta Carla Boidi, manifestó al defenderlo: “El deterioro de la ciudad rara vez aparece de un día para otro. Comienza de manera silenciosa, con una persiana que baja y nueva vuelve a abrirse, con una propiedad que deja de mantenerse y con una construcción que se abandona. Una propiedad abandonada pude convertirse en un foco de inseguridad, generar problemas sanitarios, favorecer ocupaciones irregulares, afectar el valor de las propiedades linderas, y deteriorar progresivamente el entorno urbano. Muchas veces, representa una oportunidad perdida, porque detrás de cada inmueble abandonado existe un espacio que podría estar generando actividad, vivienda, comercios, servicios o nuevos proyectos para la ciudad”.
“Este proyecto no busca señalar culpables. Es crear un Régimen Municipal de gestión con herramientas para identificar situaciones de deterioro urbano, y que el Municipio cuente con mecanismos que permitan intervenir antes de que el problema se vuelva irreversible. No podemos esperar que un edificio colapse, que aparezcan conflictos de convivencia o que un barrio entero se vea afectado para recién entonces actuar. El abandono no es un problema privado cuando sus consecuencias impactan sobre toda la comunidad”, manifestó antes de ser acompañada con los demás votos.
Pedidos de informes sobre playones deportivos
Otro proyecto leído por el secretario del Concejo Federico Audagna, fue la minuta impulsada por el bloque justicialista que solicita al Departamento Ejecutivo informe sobre el estado actual de los playones deportivos municipales de la ciudad. Si existe un plan integral de mantenimiento, reparación y puesta en valor de los mismos, y que intervenciones se realizaron durante los últimos dos años son algunos de los cuestionamientos. También solicitan saber si se evaluó incorporar propuestas contenidas en el proyecto presentado por alumnos de la Escuela N° 505 "Mahatma Gandhi" el año pasado en el marco de Concejo Joven, que propuso la creación de un Programa Municipal de Promoción y Fortalecimiento de Playones Deportivos Barriales.
El concejal Juan Senn lamentó que por motivos válidos los alumnos autores del citado proyecto no hayan podido acompañar la sesión, y manifestó: “Entendemos que los playones no son solo un pedazo de cemento ubicado en 13 barrios de la ciudad. Hay que dotarlos de distintas actividades para que los vecinos puedan apropiarse de ese espacio y sean un lugar de encuentro para ellos”. Sostuvo que es un momento oportuno para presentar el proyecto ya que la ciudad lleva adelante -a través de una inversión provincial- montos millonarios en relación a los Juegos Odesur. “No por eso debemos dejar de ver lo que tenemos dentro de la ciudad y que tenemos que cuidar y potenciar”, expresó solicitando el acompañamiento de sus pares.
El concejal Scavino adelantó su voto positivo, y reivindicó el programa Concejo Joven como insumo de temas para el Cuerpo Legislativo. Nombró los playones deportivos de la ciudad y las actividades que se desarrollan semanalmente en algunos de ellos. Informó también trabajos de mejoras y puesta en valor en varios de ellos, y demás obras en proceso de pintura y recambio de tableros para el resto del año.
Proyecto sobre tablas
Por último, se trató sobre tablas el proyecto de Resolución presentado por todo el Cuerpo Legislativo, que declara de interés Municipal las Jornadas Educativas organizadas por la Escuela de Educación Técnico Profesional N° 460 "Guillermo Lehmann" y la Asociación Corredores Turismo Carretera (ACTC), a realizarse los días 18 y 19 de junio de 2026 en la ciudad. Las mismas comprenden la "Jornada Técnica de Vehículos ACTC" destinada a estudiantes de escuelas técnicas, universidades tecnológicas, talleres de oficio y mecanicos de categorías zonales y regionales, y el programa "Educando a los Conductores del Futuro", orientado a estudiantes secundarios, docentes y comunidad educativa en general.
En el Considerando se explica que la propuesta busca brindar experiencias educativas innovadoras vinculadas a la mecánica de vehículos de competición, promover la formación de conductores responsables y conscientes de la seguridad vial, favorecer la interacción entre estudiantes y especialistas del sector, y fortalecer la vinculación de la escuela técnica con programas educativos de alcance provincial y nacional.
Fue defendido por la concejal Mabel Fossatti, quien ocupó para eso la banca de la concejal María Paz Caruso, vicepresidente del Cuerpo.
“Es destacable la articulación entre distintas instituciones donde también intervienen la Universidad Tecnológica Nacional y la Facultad del Ejército. Esos convenios no son solo para la ciudad de Rafaela sino para estudiantes de la región, dando contenidos y despertando vocaciones en una ciudad tan “fierrera” como es la nuestra. Además, se construye ciudadanía con respecto a la educación vial y al tránsito que tanto nos preocupa. Me parece muy importante acompañarlos”, dijo anticipando que iban a estar a la tarde en la institución educativa acompañando el comienzo de la capacitación, previa a la carrera del autódromo.
“Es una actividad que ACTC ha puesto en marcha no hace mucho tiempo con muy buenos resultados y una gran convocatoria”, manifestó Fossatti antes de pedir el acompañamiento a sus pares. Votado este proyecto, se dio por finalizada la sesión.
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