Por REDACCION
El Diputado provincial Julian Galdeano presentó un proyecto de Ley para eliminar la carga impositiva de los préstamos hipotecarios para vivienda única que se otorguen por el fondo PROCREAR -ampliado en 2017- y otras entidades actualizados por Unidades de Vivienda - Unidad de Valor Adquisitivo-(UVI-UVA).
La iniciativa legislativa apunta directamente a la disminución de los costos de los préstamos, facilitando así el acceso de mayor cantidad de santafesinos.
El ladrillo es el principal instrumento de ahorro de los hogares en todo el mundo. Galdeano destacó, que la normativa que implementó el gobierno nacional, aspira a instalar el financiamiento de viviendas únicas para familias de trabajadores asalariados de ingresos medios, brindando por primera vez en muchos años, una salida sustentable al sueño de la vivienda propia que miles de argentinos postergan desde hace tiempo.
Frente a las crisis económicas y el cortoplacismo, el desarrollo de estos créditos genera beneficios que permiten acercarnos al largo plazo: amplían y mejoran el acceso a la vivienda, generan trabajo y financiamiento en la construcción, y el impacto macroecónomico de la inversión dinamiza el crecimiento de la economía garantizando mayor estabilidad.
"Los Créditos hipotecarios de hasta 30 años, con valores que no superarán los de un alquiler, no solo reactivan la construcción, el mercado inmobiliario, sino que principalmente son una muestra de que un país con reglas claras en su economía, con seguridad jurídica se torna previsible. Esa previsibilidad, esa posibilidad de pensar un poco más allá, es lo que nos permitirá salir adelante", aseguró el Diputado.
Cabe destacar que el espíritu de la Constitución Nacional que inspira las políticas nacionales de acceso a la vivienda debe ser a su vez recogido por esta Provincia, haciéndolo suyo y proveyendo a la coordinación para la concreción en su territorio de los planes de vivienda y planeamiento urbano en beneficio de los santafesinos. El crédito hipotecario en Uruguay equivale al 6,5% del PBI, en Perú al 5,5% y en Chile del 18%. En Argentina apenas asciende al 1,5%, es una gran oportunidad para fomentar su despegue.
"En Santa Fe debemos estar a tono de estas iniciativas. "Por ello aspiramos a reducir al mínimo los costos que el acceso a estas líneas hipotecarias conlleve", finalizó Julián Galdeano.
A NIVEL LOCAL
El tema de la reducción de los tributos para los créditos PROCREAR ya había generado debate en el Concejo Municipal entre el 2013 y el 2014. Es que cuando se habilitó el desarrollo urbanístico de las 132 viviendas del Villa del Parque, se las eximió de los tributos locales a través de la ordenanza Nº 4572. Sin embargo, cuando se presentaron proyectos de similares características para aquellos particulares que habían sido beneficiados, desde el Municipio se negaron.
En aquella época, también se suscitó una polémica en Santo Tomé: luego de haber sido aprobada una ordenanza de similares características, el aquel entonces intendente (hoy diputado provincial) Fabián "Palo" Oliver decidió vetarla, afirmando que era "injusto" y "discriminatorio" para el resto de los contribuyentes.
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